“我也敬陈总一杯。”
“我张小伟这辈子没佩服过几个人，陈总你能算得上一个，以后要是有用得上的地方，尽管给我电话，我定当鞍前马后。”
“我们龙国能有陈总这样的企业家，何其幸运，陈总我也敬你一杯，我干了，你随意。”
碧桂园的债务合同签署后，各个银行行长看待陈星的眼神都变得不一样，有的感激，有的敬佩，有的则是崇拜。
在银行系统待过的都知道，坏账是非常影响前途的。
如果在你任职期间，上任行长留下的帐本突然暴雷，你做为接班的第一责任人，晋升之路基本可以宣告结束。
而如今，碧桂圆突然暴雷，数千亿的国内债务一旦处理不好，上至银行，下到购房者都会有影响。
本来这些银行行长已经做足最坏打算，可真没想到，科技龙头企业，龙兴集团的老总陈星突然表态，愿意承接相对应的债务。
承接相应债务意味着什么？
别的先不说，但对于这些银行行长来说，这简直就是黑夜里的一束光，重新照亮他们前方的路！
不仅让他们免于担责，还能让烂尾楼盘重新开工，无论哪个方面看，陈星都是他们的救星。
要不是这么多领导在，他们都想给陈星磕一个。
“各位客气了。”
陈星举杯回应。
见陈星举杯，包厢内的其他人也都纷纷举杯。
“我敬陈总一杯。”
“陈总大义。”
“陈总不愧是人民企业家，这次出手不仅救了碧桂园，更是救了千千万万个业主啊！”
“说的没错，我敬陈总一杯。”
一杯杯酒水下肚，这场饭局也临近尾声。
各银行的行长，深城、广府、禅城等地的领导班底都先后离开，只剩下陈星和雷兵没走。
“雷局还有事？”见对方没走，陈星主动问了一嘴。
见包厢只剩下自己和陈星，雷兵也不再保持沉默，而是询问道“掏出数千亿来搞房地产，你到底是怎么想的？”
他很好奇陈星为什么要承接碧桂园的债务，想了解这个男人内心最深处的想法。
现在但凡有点经济常识的都知道，房产经济已经进入下行趋势，未来会呈现两极分化。
什么是两极分化？
说白了就是，好地段的楼盘会继续涨，而配套不完善的楼盘则是会继续下跌。
以前买房潮，很多人并不看什么地段，他们只是觉得现在不买房，以后更买不起了，稀里糊涂就背上了房贷。
可随着美金加息，全球经济收缩，房地产加速进入疲软状态，地段差的楼盘只能降价卖，也就出现了房贷还了几年，结果一打听，房价腰斩了一半的离谱情况。
至于临近三甲医院、名校学区房、市中心等地段好的楼盘就不需要过多担心会下跌，这些优质楼盘不仅不会跌，甚至还会涨。
可碧桂园的楼盘，大多数都不在市中心、三甲医院，或者什么名校学区房地段，雷兵就十分好奇陈星怎么想的。
“商人逐利，这还能怎么想，当然是为了赚钱了。”面对雷兵的问题，陈星淡然一笑回应道。
“为了赚钱？”雷兵摇了摇头，表示不相信道“这要是能赚钱，其他的房地产企业早就抢着下场了，这不可能赚钱。”
“他们不行，可不代表我不行。”
“怎么说？”
陈星的话勾起了雷兵的好奇，他并不认为陈星在吹牛，说不定里面真有玄机。
“其他房地产企业之所以不敢接手，是因为近些年新房不好卖，他们没把握全部卖出去，如果100%售出房源，是可以实现盈利的。”
“100%售出房源？”
雷兵愣住了。
陈星想法感觉有点天真啊！
据他了解，去年有个临近深城二中的学区房楼盘开售，一年时间过去了，购房率还不足60%，有差不多一半的新房没人购买，可见房产经济到了何种地步。
深城二中的学区房都没人买，你陈星怎么能保证盘下的楼盘会有消费者买单？
“没错，只要房源全部售出，我就可以大赚一笔。”
陈星点头确认。
“我很好奇，你要怎么做才能做到售空房源？”雷兵又再次追问。
“科技。”
“科技？”
“没错，就是科技！”
陈星微微颔首，讲解道“人都有惰性，科技发展就离不开懒字，比如说不想洗衣服，有人就发明了自动洗衣机，不想做饭，就出现了预制菜包和外卖。”
“而我要做的就是将懒贯彻到底，让购房者可以懒出全新境界，甚至连灯都不需要按，这也有一个专业术语，叫全屋智能化。”
“这…”
“好吧，我不太懂