几人聚会完的第二天,戴均收拾行装,与项目其他成员一起人去华泰上城报道。
华泰上城一期因为受限价影响,开盘销售价格制定的很低,均价万元,而此刻周边的二手房价格全部在万元以上,所以对比下来,新盘比二手房便宜,可以说拿到这个房子,交成首付万元左右,不到一年就能盈利,接近万元。
这么好的事情摆在眼前,谁不想要呢?
于是只要能找到房票的人,都来现场认筹。
认筹后来因为政策明文规定取消后,大家就换了一种方式,采用银行验资冻结来进行。
比如,华泰隆地产规定此次登记预选房的客户,需要去银行冻结万元资金,冻结好后,拿着冻结证明,去销售现场办理手续,获得开盘当天进场摇号抽签选房的资格。
这个手续相对之前直接在销售中心交钱,复杂了一点,对开发商来说,有点损失。因为以前客户交的认筹金,开发商可以挪用,现在冻结在银行,只能看着动不了。
“戴均,我今天跟几个姐妹来你们现场看下,你负责招待下。”
戴均是在进驻销售中心几个月后接到赵小凤的电话,此刻已经是年月底,正是华泰上城全城限制日登记的最后两天时间。
各大媒体、网络、自媒体早在一周前,就已经把华泰上城接受登记认筹的信息放出去了。
前天,总共多套房子,但已经拿着万元冻结证明前来办理登记的人数已经排到了号,不算后天人数,此刻都是的中签率。
“赵姐,欢迎,我在售楼处等你们。”
下午点,戴均等到了赵小凤和她的两个姐妹。
到现场后,戴均让售楼员孙雅琴先带她们看了样板房,然后给她们介绍了此项目的规划和优势。
华泰上城因为是拆迁项目,拆掉了几个村,所以体量比较大,总共分期开发,开发时间从年到年,中间跨度年,等于是一年出一期,销售价格也从万元卖到最后一期万元,实现整体均价万元。
正是因为这么长时间的跨度,让华泰上城赚得杯盘满盈,销售总额也从年的亿上升到年的过千亿。
所谓成也萧何败也萧何,戴均是在这个项目上成功的,最后离开也是因为这个项目。
“赵姐,你们都看完了,感觉怎么样?”
“戴经理,说实话,你们的平米房跟别的楼盘比起来,真没可比性,使用率太低。你看最小的那个房间几个平米,就是一个储物室摆设而已。”
“苏姐,你这就不了解了,你们住的是豪宅,对这几平米无所谓。但是对于那些年轻的刚需人群来说,那几个平米不仅可以做书房,而且还可以实际解决家里有老人和保姆的睡房问题。”
“那倒是。”
“再说,你们买这个房子的目的是学位和投资,也不是自住的,所以房子的户型关系真不大。”
“苏敏,你买这里完全就是买个学位,然后把孩子弄到隔壁学校读书的,所以户型我也觉得你不必计较。”
“几位姐姐,你知道我们现在有多少客户登记吗?”
“多少?”
“刚刚统计完,已经批了。”
孙雅琴替戴均回答了她们。
“这么多?”
“是啊,而且开发商自己内部和关系户那还认了多个筹,这样就是多批。还有两天认筹时间,我相信总数会突破批。”
“那我们现在认筹登记了,能抽签选到房吗?”
听到这个数字,苏敏已经有点紧张了,原本她还在计较户型,现在根本不提了。
房子都不一定买到,提户型有个屁用呢?
“这个只能看运气了,你们真想买,赶快去办手续。我们后天就截至认筹了。”
“那先去办吧,办完回来再聊。”
苏敏有点急,她闺女在香蜜湖家里附近的一所小学,成绩一直不好,于是怪罪于学校不好。听说华泰上城这边的外国语学校老师好,就是很难进,必须深房深户,于是她就来到这里提前买房,两年后女儿小学毕业,可以来这里上中学。
“走吧。”
戴均以为三人至少是明天再过来,没想到小时后,她们就已经在银行办好了资金冻结手续,继续回到了华泰上城售楼处找他。
戴均让孙雅琴带着她们办理好登记手续,后面楼盘有什么消息都会立刻通知到她们。
孙雅琴是李浩在这个销售团队发掘的得力助手,她眼尖手快,很能明白经理的心思,于是戴均就把找他的客户大多数安排给孙雅琴对接。
孙雅琴是这一批跟戴均一起进公司的,之前她在中豪方的对手鸿基地产上班,顾佳彤的老部下,因此在面试和分盘的时候,都占了优势,最后顺利的被分到这个人人都想来的楼盘。
进入售楼处不久,当她了解到戴经理和张总、顾总的深厚渊源关系后,懂得了想上进,第一步就是抱紧戴经理的大腿,戴