“不是你自己在那儿急的跟个猴儿似的么.”
余欢水喝了口菊花茶,淡淡的说到.
“你!有办法”
江莱愣了愣.
房似锦和江奶奶两口子也愣住了.
“这房子呢,产权分成了三份.”
“想要卖,确实得三人3都同意才行.”
“想必江奶奶你心里应该清楚你两个外甥为什么不肯卖房了吧”
余欢水问到.
“他们两个”
“想等我死了,直接继承这房子.”
江奶奶叹了口气说到.
她没想到自己两个亲外甥,为了钱可以这么不顾亲情.
宋老师的病,只要去了国外,是有机会治的啊!想到这,江奶奶的眼睛再一次红了起来.
“虽然这房子暂时卖不了,但是你可以租啊.”
余欢水提醒到.
“租”
“这能租多少钱啊”
江奶奶有些茫然.
这时候,发挥专业技巧的时候到了.
房似锦拿出了计算器.
“江奶奶您的房子地段很好,如果整层出租的话,月租可以有1万.”
“一年就是12万.”
“一次性租房的最高年限是20年!”
“但是如果房东愿意把续约权交给租客的话,那就再多20年,也就是40年.”
“年的租金就是480万!”
房似锦很快领会到了余欢水的意图.
“万!”
江奶奶愣了愣.
虽然离卖房子的钱有点差距,但是也够她出国看个病了.
“可是,租给谁呢”
江奶奶问到.
江莱莞尔一笑,看向了余欢水.
很明显,余欢水既然能提出这个方案,自然是有打算租下了.
还算他有点良心.
“江奶奶,这房子呢,我租下了.”
“不过这租金嘛”
余欢水顿了顿.
“啊!租金不用1这么多的.”
“如果是小余你的话,70,都可以的.”
江奶奶连忙说到.
能一次性拿到一大笔租金,她已经很开心了.
出于感恩,她也不好意思要那么多.
“我的意思是,江奶奶你的房子地段这么好,所有家具和摆设都很怀旧.”
“这怎么可能只值1万嘛!“我出一个月2万40年也就是960万!”
“一次性付清租金,咱们可以合同.”
余欢水笑着说到.
“什么!”
江奶奶和宋老师浑身一震.
就连一旁的江莱和房似锦都吓了一跳.
听说过讨价还价的,没听说过主动加价的啊!“小余!这怎么好意思呢!”
“我们不能让:你吃亏啊!”
江奶奶和宋老师立刻.
表态.
“你们放心吧.”
“我余欢水虽然也算不上什么大好人”
“但至少我不会做亏本买卖.”
“如果你们二老信得过我呢,这房子的事情就交给我来处理.”
“我保证会有一个妥善
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的解决方案的.”
余欢水胸有成竹的说到.
江奶奶和宋老师互相看了看,同时点了点头.
虽然他们和余欢水接触的时间不长,但是他们都看得出来,余欢水这人是挺靠谱的.
“另外有一点呢,我需要提前说明一下.”
“咱们这个租房合同里,会写入一个条款.”
“如果违约,那么你们,或者你们的继承人将赔我已支付房租的两倍金额.”
“当然,这个条款不是来约束你们的,而是”
余欢水指了指显示器.
“我知道!”
“小余你肯定不会算计我们的.”
“我们能拿到这么一笔钱,已经很开心了.”
“而且,哪怕这房子就按这个价格卖给你,我们也是能接受的.”
“这合同,就按照你说的来签吧.”
江奶奶笑着说到.
在房似锦的帮助下,租房合同就这么签订了.
余欢水也直接将90万房租打到了江奶奶的卡上.
江奶奶看到到账短信,激动的泪流满面.
“宋老师,这下我终于可以带你去国外看病了!”
“你的病有的治了!”
江奶奶一边擦眼泪一边说到.
“哎,我这病啊,就别浪费这钱了.”
“咱们就拿着这些钱,